Sous-compromis

Exclusivité

Pessac (33600)

3 pièces - 60 m²

PESSAC CENTRE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE

159 000 €

Ref : 003928

Découvrir le bien

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, au 2ème étage, avec ascenseur, un appartement de type T3 avec balcons.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant.

L'appartement est au CALME, il bénéficie d'une vue dégagée et arborée.

BALCON d'environ 4 m² donnant sur la pièce de vie. BALCON d'environ 1.50 m² donnant sur la cuisine. BALCON d'environ 2 m² donnant sur l'une des chambres.

Place de PARKING aérienne privative.

CAVE d'environ 8 m² au sous-sol de la résidence.

Travaux de rafraîchissement et remise aux normes à prévoir. Parties communes en bon état.

Un ravalement de façade vient d'être voté et est payé par le VENDEUR.

Très bon emplacement, à proximité du centre de Pessac, des commerces, des écoles (Collège Noës, Université de Bordeaux Montaigne, Kedge, etc..) et transports en commun.

FAITES VITE !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8

Année de construction 1973

Quartier BELLEGRAVE, NOES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 151 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.95 %

Taxe foncière annuelle 1 073 €

Rez de chaussée

entrée 4.36 m²

salon/sejour 25.75 m²

chambre 9.67 m²

chambre 10.11 m²

salle d'eau 3.44 m²

DÉGAGEMENT 1.84 m²

cellier 2.82 m²

WC 1.42 m²

balcon 2.01 m²

balcon 3.80 m²

balcon 1.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 77 04 04

E-mail maximmo.bordeaux@gmail.com

Adresse

227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

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