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BORDEAUX SAINT GENES - GRANDE MAISON AVEC JARDIN
Venez découvrir cette grande maison en plein cœur de Saint-Gènes.
La maison est répartie sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie traversante (de plus de 45 m²) et une cuisine.
Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 17 m², une TERRASSE d’environ 17 m² donnant sur l'arrière, une salle de bains et une petite pièce avec point d’eau.
Au dernier étage : deux grandes chambres d'environ 19 m² et une salle de bains.
Au rez-de-jardin : trois pièces à aménager selon les besoins, une salle de bains et une cave/cellier.
Profitez d'un agréable JARDIN, au CALME, d’environ 135 m².
L’ensemble est à rénover.
GROS POTENTIEL !!!
Très bonne qualité d’emplacement, à proximité des commerces, écoles (Collège Alain-Fournier, école privée St Genès La Salle, lycée Magendie, etc..) et transports (tram B, bus).
FAITES VITE . . .
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 500 € et 7 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
