Exclusivité

Coup de coeur

Bordeaux (33000)

6 pièces - 195 m²

Bordeaux Lescure - Maison art déco avec jardin et garage

1 199 000 €

Ref : 04029

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Idéalement située entre le CHU de Bordeaux et le stade Lescure - Chaban Delmas, à proximité du tramway A et des boulevards, maison bourgeoise en excellent état comprenant une vaste entrée avec placard, une salle de jeux pouvant servir de 5ème chambre et s'ouvrant sur l'extérieur, une buanderie et un cabinet de toilette, une pièce de vie lumineuse et traversante pouvant être prolongée par une terrasse (DP accordée) avec sa cuisine haut de gamme entièrement équipée, un bureau et 4 chambres avec rangement dont une suite parentale au dernier étage.

La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz, toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage alu.

Beau jardin de 150m² avec terrasse, cuisine d'été, couloir de nage et boulodrome.

Garage pouvant contenir une voiture + un scooter.

Cave.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 235 m²

Surface loi Carrez (m²) 195 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Quartier lescure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 179 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,7 %

Rez de chaussée

garage m²

entrée 10.74 m²

buanderie 8.59 m²

SALLE DE JEUX 26.39 m²

Etage 1

pièce à vivre 60 m²

bureau 5.76 m²

Etage 2

chambre 12.58 m²

chambre 14.55 m²

chambre 11.11 m²

salle de bain 8.90 m²

WC 1.28 m²

Etage 3

chambre 20 m²

salle d'eau 5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 77 04 04

E-mail maximmo.bordeaux@gmail.com

Adresse

227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

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