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Idéalement située entre le CHU de Bordeaux et le stade Lescure - Chaban Delmas, à proximité du tramway A et des boulevards, maison bourgeoise en excellent état comprenant une vaste entrée avec placard, une salle de jeux pouvant servir de 5ème chambre et s'ouvrant sur l'extérieur, une buanderie et un cabinet de toilette, une pièce de vie lumineuse et traversante pouvant être prolongée par une terrasse (DP accordée) avec sa cuisine haut de gamme entièrement équipée, un bureau et 4 chambres avec rangement dont une suite parentale au dernier étage.
La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz, toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage alu.
Beau jardin de 150m² avec terrasse, cuisine d'été, couloir de nage et boulodrome.
Garage pouvant contenir une voiture + un scooter. Place de parking en sous sol en location à 50m.
Cave.
Commerces de proximités au coeur du quartier de Saint Augustin.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.