- Prix
- 1 310 000 €
- Ref 3937
BORDEAUX NANSOUTY - PROPRIETE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES À 5 min de la Place Nansouty et de ses commerces, nous vous proposons en EXCLUSIVITE une belle propriété. Au sein d'une petite rue calme et agréable, à l'abri des regards dans un environnement intime, venez découvrir cette maison d’environ 240m² offrant de spacieux volumes de vies. La propriété est composée d'une maison principale ainsi que de plusieurs dépendances (plus de 70m² au total). La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste pièce de vie (plus de 70m²) avec un double salon/séjour et une grande cuisine entièrement équipée, l’ensemble ouvert sur l'extérieur avec ses grandes baies vitrées pour accueillir famille et invités dans un esprit "dedans-dehors" ainsi qu'une chambre/bureau. À l'étage, une suite parentale complète d’environ 35 m², deux chambres avec placards et salle d’eau privative, une chambre d'amis, une salle de bains et une buanderie complètent l’étage. La suite parentale et l'une des chambres donnent sur un balcon filant d'environ 14 m². Agréable jardin arboré d’environ 370 m² avec grande terrasse. Un abri pour les deux roues. Une allée d'entrée vous permet de garer plusieurs véhicules avec son portail automatique. Des véhicules peuvent également être stationnés dans les dépendances. La quiétude du lieu, donnant un sentiment de campagne en ville, fait de cette maison un lieu unique au centre de Nansouty. Plus d'information sur demande.
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 622 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition OUEST
Année de construction 1970
Quartier nansouty
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 2 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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