- Prix
- 404 900 €
- Ref 03917
BORDEAUX ENTRE ST GENES ET NANSOUTY - APPARTEMENT T4 AVEC DEUX TERRASSES ET GARAGE Au DERNIER ETAGE, avec ascenseur, d'une résidence des années 80, venez découvrir cet appartement en DUPLEX, au CALME. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE d'environ 14m² SANS VIS-A-VIS, d'un wc et d'une chambre avec sa salle de bains privative. Au second niveau, un palier, une chambre, une petite chambre / bureau (environ 8m2) et une salle d'eau. TERRASSE d'environ 6m² accessible depuis les chambres. Un GARAGE fermé (box) complète le bien. PAS DE TRAVAUX à prévoir. Très bon emplacement, à proximité de la Place Nansouty, de la Barrière Saint-Genès, des commerces, écoles et transports en commun (TRAM B à 5min à pied). FAITES VITE . . .
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1989
Copropriété OUI
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 404 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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