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227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

BORDEAUX GUSTAVE EIFFEL - ECHOPPE AVEC TERRASSE ET CAVE

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Maison 116 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 630 000
  • Ref 3920
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Description de l'offre

BORDEAUX GUSTAVE EIFFEL - ECHOPPE AVEC TERRASSE ET CAVE Dans une rue CALME, à sens unique, à proximité de Gustave Eiffel, venez découvrir cet échoppe aux prestations anciennes (parquet, moulures, vitraux). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée de plus de 40m², d'une cuisine séparée, d'une véranda et d'un wc. A l'étage, un dégagement avec placards, trois chambres dont une mansardée, un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. TERRASSE d'environ 30 m² sans vis-à-vis. Une CAVE d'environ 25 m² complète le bien. Très bonne qualité d'emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vidéos sur demande. FAITES VITE . . .

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 129 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 361 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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