05 56 77 04 04
227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

TALENCE Cauderes, Grande maison en pierre

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Maison 250 m² - 8 Pièces - Talence (33400)

  • Prix
  • 1 260 000
  • Ref 3911
Nouveauté
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Description de l'offre

TALENCE Cauderès A proximité immédiate de la Barrière de Toulouse, maison sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un bureau, d'un séjour d'environ 85 m² donnant sur un jardin exposé sud (piscinable), d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie; à l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Deux places de parking couvertes ainsi qu'un local vélo en bail longue durée (9 ans) complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier *** talence cauderes ***


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 868 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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