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227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

BORDEAUX ENTRE NANSOUTY ET ST GENES - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE

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Appartement 47 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 199 500
  • Ref 3903
Sous Compromis
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Description de l'offre

BORDEAUX ENTRE NANSOUTY ET SAINT GENES - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE Nous vous proposons cet appartement, au troisième et DERNIER ETAGE, d'une résidence des années 70. Il se compose d’une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et placards, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. BALCON exposé SUD-EST d'environ 7,50 m² accessible depuis le séjour et la chambre, avec une vue agréablement dégagée. GARAGE d'environ 14m² et CAVE d'environ 6m². L'appartement est très CALME, il donne sur l'arrière de la résidence. Des TRAVAUX de rafraîchissement et de remises aux normes (éléctricité, gaz) sont à prévoir. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Très bon emplacement, entre Nansouty et St Genes, à proximité des transports (TRAM B à 5 min à pied), des commerces et écoles. FAITES VITE . . .

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 2 340 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 910 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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