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227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

BORDEAUX-CAUDERAN - MAISON DE VILLE T5 AVEC JARDIN ET GARAGE DOUBLE

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Maison 165 m² - 5 pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 839 000 HAI*
  • Ref 3874
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

BORDEAUX-CAUDERAN - Maison en R+2 de type T5 avec jardin et garage double EN EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette maison de ville de 165 m² au sein d'une copropriété de standing et sécurisée, idéalement située et au calme. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un cellier avec accés au garage, un wc, une cuisine équipée, un salon séjour, un jardin de 80m² environ exposé sud-est. Au premier étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec placards, une salle d'eau, wc, une troisième chambre. Au dernier étage une quatrième chambre mansardée de 43m² avec placards ( 64m² au sol). Un garage double en sous sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. A VISITER SANS TARDER A proximité du Parc Bordelais et des grandes écoles " Grand Lebrun , Tivoli Saint-Joseph, L'assomption ", proche du centre ville de Caudéran et de ces commerces. TRANSPORT Bus ligne 2, 3, 41

Descriptif du bien

Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Vue sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Quartier parc bordelais


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété OUI


Lot n° 43


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 839 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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