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227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

BORDEAUX Nansouty - Appartement T2 avec grande terrasse vue sur les toits

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Appartement 42 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 199 500 HAI*
  • Ref 03840
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

BORDEAUX Nansouty - Appartement T1 Bis avec grande terrasse vue sur les toits A proximité immédiate de la place Nansouty, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type T1 bis (transformable en T2) au quatrième étage d'une résidence sécurisée des années 70, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec placards et une cuisine ouverte, d'un renfoncement avec placards (pouvant servir de chambre + de 10m²), d'une salle de bains et d'un wc. Il est CALME, très LUMINEUX grâce à son exposition SUD et profite d'une VUE DÉGAGÉE sur les toits !!! Une terrasse d'environ 17 m² complète le bien. Professions libérales autorisées. L'appartement est VENDU LIBRE de toutes occupations. Local vélo au sein de la résidence. Rafraîchissement à prévoir. A proximité de tous les commerces et des transports (tram B, bus au pied de la résidence). A VISITER SANS TARDER !!!

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1971


Quartier nansouty


Copropriété OUI


Lot n° 31


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 2 111 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 601 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus