- Prix
- 397 950 € HAI*
- Ref 3841
Entre Nansouty et les Capucins, échoppe de plain-pied entièrement rénovée il y a 5 ans, charme de l'ancien conservé (murs en pierre, belle hauteur sous plafond). Elle se situe dans une petite rue calme, non loin du lycée Brémontier. Elle comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, une salle d’eau avec wc, une grande chambre avec placard et des combles non aménagé mais isolé. Une dépendance en fond de parcelle complète le bien, actuellement aménagée avec une partie atelier et une chambre isolée et chauffée pouvant également servir de bureau (télétravail) ou autre selon les besoins et les envies. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce un jardin exposé sud-est d'environ 40 m². Possibilité de surélévation. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Commodités et écoles à proximité ; bus à 3 min à pied, commerces, tramway à 10 min à pied. A VISITER SANS TARDER !!
Code postal 33800
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 66 m²
surface terrain 128 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Murs mitoyens 1
Année de construction 1900
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 630 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus