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227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

BORDEAUX Nansouty - Échoppe entièrement rénovée avec jardin et dépendance

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Maison 66 m² - 3 pièces - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 397 950 HAI*
  • Ref 3841
Nouveauté
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Description de l'offre

Entre Nansouty et les Capucins, échoppe de plain-pied entièrement rénovée il y a 5 ans, charme de l'ancien conservé (murs en pierre, belle hauteur sous plafond). Elle se situe dans une petite rue calme, non loin du lycée Brémontier. Elle comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, une salle d’eau avec wc, une grande chambre avec placard et des combles non aménagé mais isolé. Une dépendance en fond de parcelle complète le bien, actuellement aménagée avec une partie atelier et une chambre isolée et chauffée pouvant également servir de bureau (télétravail) ou autre selon les besoins et les envies. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce un jardin exposé sud-est d'environ 40 m². Possibilité de surélévation. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Commodités et écoles à proximité ; bus à 3 min à pied, commerces, tramway à 10 min à pied. A VISITER SANS TARDER !!

Descriptif du bien

Code postal 33800


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 66 m²


surface terrain 128 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 630 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus