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227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

 BORDEAUX CASERNE NANSOUTY - MAISON T3 AVEC JARDIN

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Maison 83 m² - 3 pièces - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 409 500 HAI*
  • Ref 3791
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Description de l'offre

BORDEAUX Caserne Nansouty, venez découvrir cette maison de type T3 rénovée par un architecte. Elle se situe dans une petite rue calme, non loin de la Caserne Nansouty. Elle comprend au rez-de-chaussée, une véranda, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et un bureau. À l'étage, un palier, deux chambres dont une donnant sur un balcon d'environ 5 m², une salle de bains avec wc. Au sous-sol, une cave d'environ 12 m². Charme de l'ancien, pierres apparentes, parquet, cheminée, hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce un jardin exposé sud sans vis-à-vis d'environ 45 m² et un abri de jardin d'environ 7m². Commodités et écoles (Paul Antin à 10 min à pied) à proximité ; bus à 3 min à pied, commerces, tramway, Place Nansouty et Gare Saint Jean à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER !!! Pour plus d'informations, contactez Candice BIGOT au 07.79.49.72.30.

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1900


Quartier caserne nansouty


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus