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227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

BORDEAUX Sacré-coeur - ÉCHOPPE AVEC JARDIN ET CAVE

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Maison 58 m² - 3 pièces - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 273 000 HAI*
  • Ref 3777
Nouveauté
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Description de l'offre

BORDEAUX Sacré-coeur, venez découvrir cette échoppe simple de type T2, pouvant être facilement aménagée en T3 (simplement une cloison à rajouter). Elle se situe dans une petite rue calme, non loin de la Caserne Nansouty. Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier vous mènera à la chambre avec placards (arrivée d'eau, possibilité de créer une salle d'eau). Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce un jardin avec terrasse d'environ 33 m². Une cave d'environ 20 m² complète le bien (idéale pour stocker ou éventuellement prévoir un aménagement). Commodités et écoles (Paul Antin à 10 min à pied) à proximité ; bus à 3 min à pied, commerces, tramway, Place Nansouty et Gare Saint Jean à 10 minutes à pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A VISITER SANS TARDER !!!

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 51.5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1890


Quartier gare stjean, nansouty, sacre coeur


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 935 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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