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227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

BORDEAUX Saint Michel / Sainte Croix- Appartement de type T3

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Appartement 90 m² - 3 pièces - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 398 000 HAI*
  • Ref 3775
Nouveauté
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Description de l'offre

BORDEAUX Saint Michel / Sainte Croix, Venez découvrir ce charmant appartement entièrement et parfaitement rénové, au sein d'un immeuble en pierre situé entre la Place Saint Michel et l'église Sainte Croix. Il comprend : un bel espace de vie avec une cuisine équipée, une chambre, un bureau de 7.68 m² (pouvant servir de chambre d'enfant et/ou être agrandit pour atteindre 9m²), une salle d'eau, un wc et un dégagement avec de nombreux rangements. En souplex, une pièce d'environ 20 m² également refaite à neuf, à aménager selon les besoins (idéale pour jouer de la musique). Bonne exposition, charme de l'ancien (murs en pierre apparents, parquet massif, hauteur sous plafond). Une cave privative accessible depuis l'appartement complète le bien. Le syndic est bénévole, les charges de copropriété sont très faibles (200€/an). L'appartement peut être à usage commercial et/ou d'habitation. A proximité des transports (Tram C, bus, Gare) et des commerces. Pas de travaux à prévoir ! A VISITER SANS TARDER !!!!

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1890


Quartier st michel ste croix


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Charges 17 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus