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227, Cours de la Somme 33800 Bordeaux

BORDEAUX Sacré Cœur - Échoppe avec jardin et terrasse

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Maison 95 m² - 4 pièces - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 418 000 HAI*
  • Ref 3756
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Description de l'offre

Venez découvrir cette échoppe simple de 95 m² habitable et 117 m² de surface plancher. Un permis de construire avait été déposé et accepté pour une surélévation qui offrait une surface totale de 140 m². Elle comprend : un salon, une cuisine ouverte sur un séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, un atelier attenant à la cuisine et au séjour (possibilité de l'aménager), deux chambres dont une avec wc et une salle de bains. A l'extérieur : un espace buanderie, un jardin d'environ 75 m² calme et une terrasse de 13 m². Chaudière récente. Possibilité de louer une place de parking. RARE ! Gros potentiel ... FAITES VITE .... Pour plus d'informations ou/et visiter ce bien, appelez Candice BIGOT au 07.79.49.72.30.

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 95


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Quartier sacre coeur, sacre coeur gare


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 561 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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